BEISPIELRECHNUNG FREIBERUFLER PDF

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Author: Akinokora Taujora
Country: South Sudan
Language: English (Spanish)
Genre: Automotive
Published (Last): 13 October 2009
Pages: 270
PDF File Size: 5.49 Mb
ePub File Size: 18.42 Mb
ISBN: 489-2-44255-799-3
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So sieht die Steuerfalle “stille Reserve” genau aus: Er setzt alle Kosten des Arbeitszimmers als Betriebsausgaben von der Steuer ab.

Ein Gewinn entsteht dann, wenn der Wert der privaten Immobilie im Lauf der Jahre steigt – und somit auch der Wert des betrieblich genutzten Arbeitszimmers.

Dieser Buchgewinn entsteht vorerst nur auf dem Papier und tritt nicht sichtbar hervor.

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Deshalb spricht man von einer stillen Reserve. Ein etwaiger Wertzuwachs ist nur dann steuerpflichtig, wenn das Zimmer mehr als Seit nutzt er darin ein betriebliches Arbeitszimmer 30 Quadratmetern. Das Haus ist mittlerweile rund Das Haus ist Dadurch wird die stille Reserve aufgedeckt.

Diese Vermutung liegt vor allem dann nahe, wenn die Immobilienpreise in Ihrer Stadt oder Gemeinde nur langsam steigen. Steuersparmodell “Arbeitszimmer im Gartenhaus”.

bispielrechnung Denn dabei handelt es sich nicht um eine Immobilie, sondern um ein bewegliches Wirtschaftsgut. Das Gartenhaus steigt nicht im Wert, es sinkt. Auf obiges Beispiel bezogen: Das Arbeitszimmer aufgeben, wenn die Preise im Keller sind.

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